Créer de la valeur. Conclure la vente.
À la SPG, nous ne nous contentons pas d’évaluer vos immeubles, nous les préparons à une vente réussie. Nos analyses éclairées et notre expertise du marché révèlent tout leur potentiel.
Grâce à une stratégie commerciale sur mesure, nous maximisons leur attractivité et leur valeur. C’est cela, l’immobilier de tous les possibles.
Conjuguer stratégie, précision et discrétion
Dans un marché complexe, soumis à une réglementation exigeante et à une forte concurrence, obtenir une évaluation fiable et réussir une vente d’immeuble constituent de véritables défis. Il faut savoir évaluer avec justesse, conseiller avec indépendance et agir avec efficacité.
L’équipe Ventes et Évaluations d’Immeubles de la SPG répond à ces exigences avec une approche complète et rigoureuse, alliant maîtrise des enjeux juridiques, connaissance fine du marché et respect absolu de la confidentialité.
Des compétences multidisciplinaires
Notre département Ventes et Évaluations d’Immeubles mobilise des compétences croisées pour répondre à l’ensemble de vos besoins liés à la valorisation, l’évaluation et la cession d’immeubles en Romandie. Nous accompagnons aussi bien une clientèle privée que les investisseurs institutionnels, sur tout l’Arc lémanique et sur tous types d’actifs de rendement : immeubles résidentiels, mixtes, commerciaux, locaux professionnels ou terrains à bâtir..
Nos spécialistes, actifs dans les cantons de Genève et Vaud, assurent :
Évaluation immobilière à forte valeur ajoutée
Selon votre objectif (vente, achat, partage, succession, optimisation fiscale, etc.), nous réalisons des estimations ou des expertises détaillées, véritables outils d’aide à la décision. Nos évaluations reposent sur une parfaite connaissance du marché et permettent d’éclairer votre stratégie patrimoniale.
Stratégie de vente sur mesure
Nous construisons une stratégie commerciale personnalisée pour garantir une vente au meilleur prix, dans les meilleures conditions. Cela inclut l’évaluation de votre bien, la définition du prix d’appel, l’identification des points sensibles avec des experts partenaires, et la mise en œuvre d’un plan de diffusion multicanal adapté (dossier de vente, site web dédié, appel d’offres, diffusion ciblée, etc.).
Gestion de transactions complexes
Spécialisés dans la vente d’immeubles en nom ou en société immobilière (SI), nous maîtrisons les mécanismes juridiques et fiscaux complexes. Nous assurons la mise en relation avec un réseau d’investisseurs qualifiés et d’acheteurs fiables, tout en coordonnant l’ensemble des parties prenantes. Notre priorité : sécuriser chaque étape de la transaction, dans le respect absolu de la confidentialité et de l’éthique.
Communication immobilière ciblée
Dans le cadre de mandats de vente exclusifs, nous concevons tous les outils de présentation de votre bien : dossier de vente, site web, visuels, traductions en langues étrangères, diffusion auprès d’un réseau ciblé d’investisseurs ou via des canaux spécialisés. Tous les frais de commercialisation sont intégrés dans notre prestation.
Accompagnement à l’acquisition
Nous identifions pour vous des opportunités d’investissement pertinentes, en cohérence avec votre profil et vos objectifs. Nous vous accompagnons tout au long du processus : analyse des biens, négociation, structuration juridique, jusqu’à la signature.
Une équipe dédiée à votre projet
L’évaluation et la vente d’immeubles requièrent des compétences spécifiques et une sensibilité stratégique. C’est pourquoi la SPG a constitué une équipe exclusivement consacrée à ces missions.
Nos experts allient rigueur analytique, parfaite connaissance du marché et sens de la relation client. Leur engagement : vous offrir un conseil objectif, une exécution sans faille et des résultats à la hauteur de vos attentes. Soutenus par un réseau privilégié de propriétaires et d’investisseurs, ils placent vos intérêts au cœur de leur démarche.
Quelques projets phares
Place des Philosophes 18, 1205 Genève
Immeuble mixte de prestige au cœur de Genève, dans le quartier de Plainpalais.
Vente exclusive par appel d’offres privé en deux tours conclue en juin 2024.
Rue de la Clergère 1, 1800 Vevey, Vaud
Immeuble administratif de patrimoine au cœur de Vevey.
Vente exclusive et confidentielle conclue en novembre 2024.
Rue des Granges 13, 1204 Genève
Immeuble commercial de patrimoine dans le centre historique de Genève.
Vente exclusive et confidentielle conclue en juin 2024.
Rue du Marché 30-36, 1204 Genève
Ensemble de trois immeubles commerciaux de prestige dans le cœur emblématique de Genève.
Vente exclusive et confidentielle par appel d’offres en deux tours conclue en juillet 2021.
Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner
Christophe de Senarclens
Directeur des Ventes et Évaluations d’Immeubles
À la une
Une page s`est tournée à la SPG. Un nouveau chapitre s’ouvre.
Après près de 30 ans d’engagement, Nicole Saint-Jal, Directrice des Ressources Humaines, a quitté ses fonctions.
Tout au long de ces trois décennies, elle a contribué de manière déterminante au développement de la SPG, en structurant la fonction RH et en accompagnant les collaborateurs dans leur développement.
La Direction et les équipes la remercient pour son engagement et lui adressent ses vœux de bonheur pour la suite!
Nicole nous laisse un département solide, une équipe engagée, ainsi qu’un héritage d’exigence et de confiance précieux ; un terreau fertile sur lequel pourra s’inscrire l’action de sa successeure, Laure Foucault, à qui nous souhaitons une chaleureuse bienvenue.
De nouveaux habitants au Chemin du Coin-de-Terre à Vernier (GE) ! ✨
La mise en exploitation d’immeubles neufs est une mission exigeante qui demande rigueur et engagement : de la gestion des dossiers des candidatures à la mise en place de la conciergerie.
Nous sommes fiers d’avoir accompagné l’Église Catholique Romaine de Genève (ECR) dans la mise en valeur de ces nouveaux immeubles.
Situés aux numéros 4, 6, 8 et 10, ces 75 logements (immeubles HM et LGZD), livrés en fin d`année, apportent une réponse concrète aux besoins du quartier. 🏘️
Ce projet est le fruit d’un travail d’équipe, rendu possible grâce à une collaboration étroite avec des partenaires de premier plan : Monsieur Joao Gomes, architecte au sein de BCMA, ainsi que le bureau Pillet, pilote du projet.
Ce que nous retenons de cette réalisation :
• Qualité constructive : Des finitions soignées pour des logements durables.
• Optimisation : Des espaces intérieurs pensés pour le confort des usagers.
• Environnement : Un parc aménagé qui valorise le cadre de vie des nouveaux locataires.
Nous avons également le plaisir de gérer ces immeubles, au service des locataires qui y ont emménagé.
Un grand merci à l’ECR pour sa confiance et à tous les intervenants.
