Le marché locatif suisse en 2025 : une offre limitée et des loyers en hausse
Hausse moyenne
4.7%
des loyers en 2024
hausse estimée
1.9%
sur 2025
Le marché locatif suisse continue d’être sous tension en 2025. Avec une offre de logements locatifs en baisse et une demande toujours plus forte, les loyers ont connu une hausse moyenne de 4,7 % en 2024, et cette tendance devrait se poursuivre en 2025 avec une augmentation plus modérée, estimée à environ 1,9 %.
Les villes les plus touchées par cette augmentation sont Zurich, Genève, Lausanne et Bâle, où la pénurie de logements pèse lourdement sur le marché.
Malgré une hausse des autorisations de construire (près de 24 % en 2024), l’offre reste insuffisante pour répondre aux besoins des locataires.
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