Créer de la valeur. Conclure la vente.
À la SPG, nous ne nous contentons pas d’évaluer vos immeubles, nous les préparons à une vente réussie. Nos analyses éclairées et notre expertise du marché révèlent tout leur potentiel.
Grâce à une stratégie commerciale sur mesure, nous maximisons leur attractivité et leur valeur. C’est cela, l’immobilier de tous les possibles.
Conjuguer stratégie, précision et discrétion
Dans un marché complexe, soumis à une réglementation exigeante et à une forte concurrence, obtenir une évaluation fiable et réussir une vente d’immeuble constituent de véritables défis. Il faut savoir évaluer avec justesse, conseiller avec indépendance et agir avec efficacité.
L’équipe Ventes et Évaluations d’Immeubles de la SPG répond à ces exigences avec une approche complète et rigoureuse, alliant maîtrise des enjeux juridiques, connaissance fine du marché et respect absolu de la confidentialité.
Des compétences multidisciplinaires
Notre département Ventes et Évaluations d’Immeubles mobilise des compétences croisées pour répondre à l’ensemble de vos besoins liés à la valorisation, l’évaluation et la cession d’immeubles en Romandie. Nous accompagnons aussi bien une clientèle privée que les investisseurs institutionnels, sur tout l’Arc lémanique et sur tous types d’actifs de rendement : immeubles résidentiels, mixtes, commerciaux, locaux professionnels ou terrains à bâtir..
Nos spécialistes, actifs dans les cantons de Genève et Vaud, assurent :
Évaluation immobilière à forte valeur ajoutée
Selon votre objectif (vente, achat, partage, succession, optimisation fiscale, etc.), nous réalisons des estimations ou des expertises détaillées, véritables outils d’aide à la décision. Nos évaluations reposent sur une parfaite connaissance du marché et permettent d’éclairer votre stratégie patrimoniale.
Stratégie de vente sur mesure
Nous construisons une stratégie commerciale personnalisée pour garantir une vente au meilleur prix, dans les meilleures conditions. Cela inclut l’évaluation de votre bien, la définition du prix d’appel, l’identification des points sensibles avec des experts partenaires, et la mise en œuvre d’un plan de diffusion multicanal adapté (dossier de vente, site web dédié, appel d’offres, diffusion ciblée, etc.).
Gestion de transactions complexes
Spécialisés dans la vente d’immeubles en nom ou en société immobilière (SI), nous maîtrisons les mécanismes juridiques et fiscaux complexes. Nous assurons la mise en relation avec un réseau d’investisseurs qualifiés et d’acheteurs fiables, tout en coordonnant l’ensemble des parties prenantes. Notre priorité : sécuriser chaque étape de la transaction, dans le respect absolu de la confidentialité et de l’éthique.
Communication immobilière ciblée
Dans le cadre de mandats de vente exclusifs, nous concevons tous les outils de présentation de votre bien : dossier de vente, site web, visuels, traductions en langues étrangères, diffusion auprès d’un réseau ciblé d’investisseurs ou via des canaux spécialisés. Tous les frais de commercialisation sont intégrés dans notre prestation.
Accompagnement à l’acquisition
Nous identifions pour vous des opportunités d’investissement pertinentes, en cohérence avec votre profil et vos objectifs. Nous vous accompagnons tout au long du processus : analyse des biens, négociation, structuration juridique, jusqu’à la signature.
Une équipe dédiée à votre projet
L’évaluation et la vente d’immeubles requièrent des compétences spécifiques et une sensibilité stratégique. C’est pourquoi la SPG a constitué une équipe exclusivement consacrée à ces missions.
Nos experts allient rigueur analytique, parfaite connaissance du marché et sens de la relation client. Leur engagement : vous offrir un conseil objectif, une exécution sans faille et des résultats à la hauteur de vos attentes. Soutenus par un réseau privilégié de propriétaires et d’investisseurs, ils placent vos intérêts au cœur de leur démarche.
Quelques projets phares
Place des Philosophes 18, 1205 Genève
Immeuble mixte de prestige au cœur de Genève, dans le quartier de Plainpalais.
Vente exclusive par appel d’offres privé en deux tours conclue en juin 2024.
Rue de la Clergère 1, 1800 Vevey, Vaud
Immeuble administratif de patrimoine au cœur de Vevey.
Vente exclusive et confidentielle conclue en novembre 2024.
Rue des Granges 13, 1204 Genève
Immeuble commercial de patrimoine dans le centre historique de Genève.
Vente exclusive et confidentielle conclue en juin 2024.
Rue du Marché 30-36, 1204 Genève
Ensemble de trois immeubles commerciaux de prestige dans le cœur emblématique de Genève.
Vente exclusive et confidentielle par appel d’offres en deux tours conclue en juillet 2021.
Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner
Christophe de Senarclens
Directeur des Ventes et Évaluations d’Immeubles
À la une
À vendre à Genève ✨
Situé au 7ᵉ étage d`un immeuble de standing, ce bien d`exception séduit par ses volumes généreux, sa rénovation haut de gamme et sa vue panoramique sur le Salève.
Ses atouts coup de cœur :
▫️ 163,5 m² PPE bénéficiant d`une belle luminosité et d`un accès privatif par ascenseur
▫️ Une pièce de vie majestueuse avec cuisine contemporaine ouverte, idéale pour recevoir
▫️ Deux espaces nuit distincts, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains complète (douche & baignoire) et balcon privé
▫️ 21,4 m² de balcons pour profiter pleinement des beaux jours
▫️ Le confort absolu : buanderie intégrée, cave, place extérieure et un box privé
Le tout au cœur de l`un des quartiers les plus prisés de Genève, à deux pas des commerces, de l`École Internationale et du centre-ville.
Genève, Malagnou.
5 pièces | 3 chambres | 3 salles de bains
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🇨🇭 Célébrons la Suisse !
En ce 1er août, la Suisse se rassemble pour célébrer son histoire, sa diversité et les liens qui unissent ses cantons, ses habitants, ses cultures et ses langues.
Cette date renvoie au Pacte fédéral de 1291, conclu entre Uri, Schwytz et Nidwald, considéré comme l’un des actes fondateurs de la Confédération. Il symbolise une alliance durable, bâtie sur des valeurs qui résonnent encore aujourd’hui : la solidarité, la liberté et la responsabilité partagée.
En cette journée particulière, célébrons ce qui nous rassemble et fait la richesse de la Suisse.
Belle fête nationale à vous ! 🇨🇭
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