Moins d’énergie perdue. Plus de valeur créée.
projets
15
accompagnés chaque année dans leur transition
énergie
60%
de réduction grâce à nos solutions
À la SPG, nous faisons de la transition énergétique un levier de valorisation. En réduisant l’empreinte environnementale de votre bien, vous renforcez son attractivité sur le marché et préservez son avenir. Un bâtiment qui consomme moins, un patrimoine qui progresse. C’est cela, l’immobilier de tous les possibles.
Réinventer l’existant pour un futur durable
Face à l’urgence climatique et à l’évolution des normes, rénover un bâtiment ne se limite plus à préserver son usage : il s’agit de le transformer pour qu’il reste adapté, performant et attractif demain. Ceci veut dire, imaginer les extensions, surélévation et prendre en compte ces opportunités en matière d’amélioration de la rentabilité.
La SPG relève ce défi en conciliant densification, qualité de vie, exigences réglementaires et ambitions environnementales, pour faire de chaque rénovation une nouvelle promesse.
Projets neufs à haute ambition environnementale
Performance énergétique, bâtiment à énergie positive, certifications… Qu’il s’agisse de THPE (Très Haute Performance Environnementale), Minergie, Minergie P ou Minergie P Eco, les promoteurs immobiliers de la SPG intègrent ces objectifs ambitieux au cœur de leur mission quotidienne, en pilotant avec rigueur les projets neufs en cours de développement.
Notre expertise CECB
La SPG met à votre disposition une expertise reconnue dans la réalisation de CECB et de rapports CECB Plus, outils essentiels pour évaluer la performance énergétique de votre bâtiment et planifier des rénovations efficaces. Grâce à une analyse précise de l’enveloppe du bâtiment, des installations techniques et de la consommation énergétique, notre équipe vous fournit des recommandations claires, personnalisées et conformes aux exigences cantonales. Avec la SPG, vous bénéficiez d’un accompagnement fiable pour optimiser la valeur de votre bien, réduire vos charges énergétiques et contribuer à une démarche durable.
Des expertises coordonnées pour sublimer votre parc immobilier
Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet de positionnement énergétique, de transition sur les aspects de développement durable, de la première étude à la mise en service, en mobilisant des expertises ciblées. Grâce à une approche sur mesure, nous optimisons le positionnement des projets en développement à travers les opérations neuves, mais également en intervenant sur des actifs existants. Notre ancrage sur l’Arc lémanique et notre expertise dans le secteur facilitent l’acceptation de votre projet par les autorités locales et maximisent vos chances de réalisation dans des délais les plus optimisés possible.
Conseil stratégique et pilotage global
Qu’il s’agisse d’un projet de rénovation ou d’un développement immobilier, nous élaborons une stratégie énergétique adaptée à votre patrimoine, toujours couplée à une réalité économique et financière. Nous vous accompagnons dans l’ensemble du processus : étude de faisabilité, démarches auprès des autorités locales, mobilisation des financements et coordination des étapes de réalisation.
Suivi environnemental et technique rigoureux
Nous assurons un contrôle continu de la qualité et de la conformité de votre projet de développement ou de rénovation énergétique aux meilleures pratiques environnementales. Ce suivi permet d’atteindre les certifications les plus exigeantes, mais aussi de garantir une cohérence entre vos objectifs et la réalité du terrain.
AMOen : garantir l’excellence énergétique
Grâce à notre prestation d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage Énergie (AMOen), nous veillons à l’intégration de solutions techniques performantes dans les projets que nous suivons : isolation thermique, production d’énergie renouvelable locale (panneaux solaires thermiques, pompe à chaleur, etc.), optimisation des systèmes de chauffage et de ventilation.
L’objectif : minimiser les consommations.
AMU : impliquer les usagers pour un impact durable
Parce qu’un bâtiment est aussi un espace de vie harmonieux, nous proposons une Assistance à Maîtrise d’Usage (AMU). Cette prestation facilite l’adhésion des habitants aux évolutions du bâtiment, en les accompagnant dans leurs nouveaux usages et en favorisant leur appropriation des dispositifs énergétiques.
Faisons rayonner vos projets autrement.
Un projet ? Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner
Gilles Léonard
Directeur Développements Immobiliers et Environnement & Énergie
Nos autres services
À la une
Deux ans après la livraison de l’immeuble Dinu-Lipatti 5-13, les chiffres parlent d’eux-mêmes. 📊
Grâce à une rénovation et une surélévation ambitieuse, pilotées par les équipes Développements Immobiliers de la SPG et le bureau @k.wintsch, nous avons transformé un bâtiment existant en un modèle d’efficience :
Efficacité thermique : l’IDC est passé de 568 MJ/m² à seulement 170 MJ/m²/an. C’est déjà au-delà des objectifs fixés pour 2050 !
Impact carbone : un concept 100 % renouvelable (géothermie, solaire thermique et photovoltaïque) qui évite l’émission de 260 tonnes de CO₂ par an.
Équilibre économique : une valorisation de l’actif réussie grâce aux subventions et à une maîtrise des charges pour les locataires.
Cette opération démontre qu’une rénovation du parc immobilier n’est pas seulement possible, elle est pertinente. Face à un cadre réglementaire en constante évolution, nous continuons d’affiner notre expertise pour intégrer les enjeux carbone dès la phase de construction.
Un grand bravo aux équipes et à la maîtrise d’ouvrage pour cette vision audacieuse ! 🚀
🏗️ Bouquet de #chantier : une étape historique pour les Fabriques des Morgines ! C’est avec une immense fierté que nous avons célébré le bouquet de chantier du premier bâtiment des Fabriques des Morgines, à #Lancy.
Plus qu’une simple tradition, ce moment marque la matérialisation d’une vision ambitieuse portée depuis plus de dix ans par la SPG : transformer ce périmètre en un pôle urbain dynamique, durable et résolument tourné vers l’avenir.
À terme, ce sont plus de 35 000 m² qui redéfiniront le paysage urbain de la commune. Ce premier édifice de 5 600 m², développé pour le @groupechevalley , constitue le socle de ce quartier mixte où cohabiteront activités artisanales, industrielles et tertiaires.
Dans un monde de plus en plus digitalisé, ce chantier nous rappelle une vérité fondamentale : l’#immobilier est avant tout une aventure humaine. Ce #bâtiment est le fruit de l’engagement, de la précision et du savoir-faire artisanal de femmes et d’hommes d’exception. Sans eux, ces espaces de vie et de travail ne pourraient voir le jour.
La réussite d’un tel projet repose sur une coordination sans faille. Nous tenons à remercier chaleureusement nos partenaires et mandataires pour leur dévouement quotidien :
@olivier_vallat_architectes ,
GIRANI & PERRILLAT Direction des Travaux – Architectes Sàrl
edms SA (Ingénieur civil),
@k.wintsch & Cie SA (Chauffage & Ventilation),
PSA-Perrin, Spaeth & Associés (Électricien),
BCS SA (Façade),
le département Développement Immobilier de la SPG, ainsi que les autorités de Lancy et l’ensemble des corps de métiers impliqués.
Merci à tous !
