– Environnement arboré
– Vue sur la montagne
– Vue sur la campagne
– Lumineux
– Beaux volumes
– Cheminée
– Matériaux de qualité
– Belles poutres apparentes
– Terrasse
– Véranda
– Entrée à convenir
Niché au cœur d’un cadre exceptionnel, entouré de terres agricoles et offrant un beau dégagement sur le lac et les montagnes, cette magnifique ferme de caractère datant du 19ème siècle ne manquera pas de vous séduire.
Chaleureuse, elle garantit un quotidien alliant calme et praticité tout en étant a proximité immédiate d’un arrêt de train reliant Nyon à Saint-Cergue. Son emplacement lui confère également un accès facile aux diverses commodités et aux écoles.
Cette ancienne ferme, entièrement rénovée avec un soin particulier et des matériaux nobles, allie le charme d’antan au confort moderne. Offrant plus de 600 m² habitables, elle comprend 12 pièces spacieuses, dont 8 chambres et 6 salles d’eau, ainsi que cinq places de parking extérieures.
Idéal pour des projets variés, ce bien bénéficie actuellement de nombreuses entrées indépendantes. Vous pourrez y créer des espaces distincts, tels qu’un cabinet pour des médecins, des appartements séparés, ou encore réunir l’ensemble pour former une résidence familiale généreuse. Actuellement, la propriété comprend un appartement indépendant meublé et loué ainsi qu’une partie directement reliée à l’habitation principale comprenant des chambres d’hôtes. Un studio attenant est également présent pour y loger des amis, du personnel ou des invités.
Le jardin, véritable havre de paix avec ses figuiers, oliviers et sa fontaine, est l’endroit idéal pour passer de beaux moments en famille ou entre amis. Plusieurs terrasses, dont une avec pergola, sont idéales pour savourer des instants privilégiés et conviviaux en toute intimité.
Type de bien : Villas/Chalets
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Villa lumineuse – Bursins
– À proximité des commodités
– Localisation idéale
– Vue sur le lac et les montagnes
– Exposition idéale
– Bien à deux niveaux
– Cheminée
– Rénovation à prévoir
– Garage doubleCette villa individuelle à rénover bénéficie d’une situation exceptionnelle, nichée entre vignes et lac, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Léman et les Alpes.
Le village de Bursins, idéalement situé entre Lausanne et Genève, est très recherché pour sa tranquillité, tout en restant proche des grands axes.
Bien desservi par les transports publics, il dispose également de commerces locaux et de vignerons, contribuant ainsi à la qualité de vie de ses habitants.
Édifiée en 1974 et jouissant d’une position dominante sur les coteaux ensoleillés de Bursins, cette maison offre un cadre de vie unique à ses occupants.
La villa est agencée comme suit :
Au rez, un hall d’entrée avec placard accueille les visiteurs, suivi d’un WC avec lave-mains pour les invités.
Le spacieux séjour-salle à manger, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente et permet d’accéder à la vaste terrasse.
La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, s’intègre parfaitement à l’espace.
Un grand couloir dessert le coin nuit avec une salle de douche/WC et deux chambres à coucher avec placards ainsi qu’une suite parentale composée d’une salle de bains privative ouverte.
Le sous-sol dispose d’un garage double avec adoucisseur, d’une cave, ainsi qu’un grand espace avec buanderie, de nombreux rangements et atelier.
Un spacieux studio avec accès indépendant complète cette offre, comprenant une kitchenette, salle de bain avec WC.
N’attendez plus et laissez-vous séduire par cette propriété de charme ! -
Nouvelle villa – Bellevue
– Quartier calme
– Bien à deux niveaux avec un sous-sol
– Cave
– Garde-manger/Cellier
– Salle de jeux
– Buanderie
– Architecture contemporaine
– Terrasse
– 2 parkings couverts
– Pompe à chaleur et panneau solaire
– Chauffage au solLe projet est constitué de 3 maisons modernes qui seront édifiées selon les normes THPE (Très Haute Performance Energétique).
Elles ont été pensées de manière à offrir à ses habitants un cadre de vie exceptionnel alliant nature, design contemporain, fonctionnalité et efficacité énergétique.
Conçues par l’architecte Hervé de Giovannini, elles garantiront également une qualité de conception singulière. L’intérieur offrira de larges espaces fonctionnels et modernes. Les matériaux et les finitions seront de la plus haute qualité pour assurer un confort de vie optimal.
Chaque maison sera répartie sur deux niveaux ainsi qu’un sous-sol.
L’espace jour, situé au rez-de-chaussée disposera d’un w.-c. visiteurs, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger, et d’un vaste salon ouvert sur la terrasse et le jardin. Les pièces sont organisées autour d’un charmant patio aménageable à souhait. L’ensemble des pièces sur ce niveau offre un espace convivial et chaleureux.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Ce niveau dispose également d’une salle de bains supplémentaire et d’un bureau, offrant une grande flexibilité pour les besoins d’une famille.
Le sous-sol est polyvalent et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il propose notamment une salle de jeux, un atelier, une salle d’eau, une cave, un local technique et une buanderie.
Les maisons sont conçues pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de vastes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L’extérieur sera constitué d’un patio/terrasse donnant sur le jardin et, côté cour d’un couvert à voiture permettant d’abriter deux véhicules. -
Villa lumineuse – Bellevue
– Au calme
– Cave
– Salle de jeux
– Buanderie
– Panneaux solaires en toiture
– Architecture contemporaine
– État neuf
– Jardin
– Terrasse
– 2 parkings couverts
– Pompe à chaleur et panneau solaireLa résidence des Chênaies: 3 villas contemporaines de standing conçues selon les normes THPE.
Imaginées par l’architecte Hervé de Giovannini, ces villas séduisent par leur conception soignée, leurs lignes modernes et leurs espaces lumineux. Chaque détail, des volumes intérieurs aux finitions haut de gamme, a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et durable.
- Rez-de-chaussée : un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. Un charmant patio intérieur et des WC visiteurs viennent enrichir cet espace convivial
- Étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et une salle de bain supplémentaire
- Sous-sol : véritable espace modulable avec salle de jeux, atelier, salle de bain, buanderie, local technique et cave
Les larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse avec l’extérieur. Chaque villa bénéficie également d’un abri pour deux véhicules côté cour.
Les villas conjuguent design contemporain, confort moderne et performance énergétique, pour offrir à leurs futurs propriétaires un environnement de vie unique, où esthétique et fonctionnalité se rencontrent au quotidien.
Villa A:
Surface utile: 256 m2
Surface habitable: 172 m2
Surface parcelle: 288 m2
Prix de vente: 2’695’000 CHF
Villa B:
Surface utile: 246 m2
Surface habitable: 164 m2
Surface parcelle: 278 m2
Prix de vente: 2’495’000 CHF
Villa C: vendue
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Nouvelle villa – Meyrin
– Bien à deux niveaux avec un sous-sol
– État neuf
– 1 parking non couvert
– Standard THPE (Très Haute Performance Energétique)
Découvrez notre nouveau projet de 3 villas contiguës, dont le cadre de vie offre un compromis idéal entre ville et campagne.
Les villas, dont la construction débutera à l’automne 2024, seront conçues pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à leurs futurs occupants.
S’agissant de la configuration de la villa « B » :
Au rez-de-chaussée, elle disposera d’un hall d’entrée accueillant, d’un confortable salon/salle à manger, d’une cuisine ouverte et d’un w.-c. visiteurs. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres : l’une avec dressing et salle de bains, et la seconde avec salle de douche. Le sous-sol comprendra quant à lui 3 pièces, à savoir une cave, un atelier et une buanderie, offrant des espaces de rangement et de travail supplémentaires.
À l’extérieur, elle disposera d’une terrasse et d’un jardin privatif. Une place de stationnement extérieure est également prévue.
L’ouvrage, dont la livraison est prévue fin 2025, répondra aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique). -
Villa – Meyrin
– Bien à deux niveaux avec un sous-sol
– État neuf
– 2 parkings non couverts
– Standard THPE (Très Haute Performance Energétique)
Découvrez notre nouveau projet de 3 villas contiguës, dont le cadre de vie offre un compromis idéal entre ville et campagne.
Les villas, dont la construction débutera à l’automne 2024, seront conçues pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à leurs futurs occupants.
S’agissant de la configuration de la villa « C » :
Au rez-de-chaussée, elle disposera d’un hall d’entrée accueillant, d’un confortable salon/salle à manger, d’une cuisine ouverte et d’un w.-c. visiteurs. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec balcon et une salle de bains commune. Le sous-sol comprendra quant à lui 3 pièces, à savoir une cave, un atelier et une buanderie, offrant des espaces de rangement et de travail supplémentaires.
À l’extérieur, elle disposera d’une terrasse et d’un jardin privatif. 2 places de stationnement extérieures sont également prévues.
L’ouvrage, dont la livraison est prévue fin 2025, répondra aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique).