Magnifique appartement – La Conversion
Détails
– Vue plein sud sur le lac
– Orientation sud
– Bien à un niveau
– Au 1er étage
– Vaste séjour
– Cuisine équipée ouverte sur séjour
– Buanderie
– Finitions soignées
– 2 parkings couverts
– Disponible dans l’année
Au cœur du Lavaux, à La Conversion, SPG a le privilège de vous présenter un appartement véritablement hors du commun. Niché dans une PPE de haut standing de seulement 6 appartements répartis dans 2 bâtiments, ce bien d’environ 170 m² habitables incarne une vision rare de l’art de vivre : volumes généreux, prestations raffinées et connexion unique avec l’extérieur.
Dès votre arrivée, l’expérience est singulière. L’ascenseur privatif vous conduit directement à l’intérieur de l’appartement, sans palier commun ni transition. Un confort absolu qui souligne immédiatement le caractère exclusif des lieux.
Le séjour constitue sans conteste le cœur de l’appartement. Baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur, cet espace spectaculaire offre une dimension presque poétique. Les vitrages s’ouvrent intégralement et disparaissent dans les murs, effaçant littéralement la frontière entre intérieur et extérieur. Le salon semble alors se prolonger dans le paysage, donnant la sensation unique de vivre dehors tout en profitant du confort de son intérieur. La cheminée apporte quant à elle une touche chaleureuse et élégante, idéale pour les soirées d’hiver.
La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, s’ouvre naturellement sur cet espace de vie et dispose d’un accès direct au jardin. Ce dernier constitue l’un des atouts majeurs de l’appartement : un magnifique jardin privatif d’environ 203 m², soigneusement arboré et préservé des regards. Véritable prolongement de l’espace de vie, il offre un équilibre rare entre panorama et intimité. D’un côté, une vue dégagée et inspirante sur le lac ; de l’autre, un écrin de verdure intime où profiter des repas en plein air, des moments en famille ou simplement du calme environnant.
L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale disposant de sa salle de bains privative et d’un dressing. Les deux autres chambres, lumineuses et généreuses, se partagent une élégante salle de douche. De nombreux rangements intégrés ainsi qu’une cave avec sa buanderie viennent compléter l’ensemble avec une fonctionnalité parfaitement pensée pour la vie quotidienne. Deux places de parc intérieures à CHF 40’000 l’unité complètent parfaitement cette offre.
Dans un environnement aussi recherché que Lutry, les appartements réunissant un tel niveau de prestations, un accès direct par ascenseur et un véritable jardin privatif sont extrêmement rares sur le marché. Cet appartement offre bien plus qu’un simple lieu de résidence : il propose un cadre de vie unique, où élégance, confort et nature se rencontrent harmonieusement.
Détails
- À l'abri de toutes nuisances
- Vue plein sud sur le lac
- Orientation sud
- Bien à un niveau
- Au 1er étage
- Vaste séjour
- Cuisine équipée ouverte sur séjour
- Buanderie
- Finitions soignées
- 2 parkings couverts
- Disponible dans l'année
Au cœur du Lavaux, à La Conversion, SPG a le privilège de vous présenter un appartement véritablement hors du commun. Niché dans une PPE de haut standing de seulement 6 appartements répartis dans 2 bâtiments, ce bien d'environ 170 m² habitables incarne une vision rare de l'art de vivre : volumes généreux, prestations raffinées et connexion unique avec l'extérieur.
Dès votre arrivée, l'expérience est singulière. L'ascenseur privatif vous conduit directement à l'intérieur de l'appartement, sans palier commun ni transition. Un confort absolu qui souligne immédiatement le caractère exclusif des lieux.
Le séjour constitue sans conteste le cœur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur, cet espace spectaculaire offre une dimension presque poétique. Les vitrages s'ouvrent intégralement et disparaissent dans les murs, effaçant littéralement la frontière entre intérieur et extérieur. Le salon semble alors se prolonger dans le paysage, donnant la sensation unique de vivre dehors tout en profitant du confort de son intérieur. La cheminée apporte quant à elle une touche chaleureuse et élégante, idéale pour les soirées d'hiver.
La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, s'ouvre naturellement sur cet espace de vie et dispose d'un accès direct au jardin. Ce dernier constitue l'un des atouts majeurs de l'appartement : un magnifique jardin privatif d'environ 203 m², soigneusement arboré et préservé des regards. Véritable prolongement de l'espace de vie, il offre un équilibre rare entre panorama et intimité. D'un côté, une vue dégagée et inspirante sur le lac ; de l'autre, un écrin de verdure intime où profiter des repas en plein air, des moments en famille ou simplement du calme environnant.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale disposant de sa salle de bains privative et d'un dressing. Les deux autres chambres, lumineuses et généreuses, se partagent une élégante salle de douche. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave avec sa buanderie viennent compléter l'ensemble avec une fonctionnalité parfaitement pensée pour la vie quotidienne. Deux places de parc intérieures à CHF 40'000 l'unité complètent parfaitement cette offre.
Dans un environnement aussi recherché que Lutry, les appartements réunissant un tel niveau de prestations, un accès direct par ascenseur et un véritable jardin privatif sont extrêmement rares sur le marché. Cet appartement offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : il propose un cadre de vie unique, où élégance, confort et nature se rencontrent harmonieusement.
Visites
Points forts du quartier
Lutry est une ville de près de 10'000 habitants à 5 km de Lausanne. Le territoire communal s'étire du Léman au Jorat. Le bourg est au bord du lac à 373 mètres d'altitude, les forêts et la campagne culminent à 836 mètres. Entre les deux se trouvent les hameaux de Corsy, La Conversion, Le Châtelard, Bossières, La Croix-sur-Lutry et Savuit.
Le hameau de La Conversion se trouve sur les hauteurs de Lutry et offre à ses habitants une magnifique vue sur le lac et les Alpes ainsi qu'une proximité de toutes les commodités de la commune telles que les transports publics, les écoles, les commerces et les infrastructures sportives.
- Taux d'imposition communal : 55.50%
- Impôt foncier : 0.7 0/00
Accès :
- Ligne de bus TL n°68
- Gare CFF de La Conversion (ligne Lausanne-Berne)
- Gare CFF de Lutry (ligne Lausanne-Vevey)
- Autoroute A9, sortie 11 Belmont, Lutry
Avec une vue panoramique sur le lac
170 m²
