Type de bien : Locaux Commerciaux

Bureaux modernes esprit loft – Plainpalais

Situés à proximité immédiate de la plaine de Plainpalais, au sein d’un espace contemporain de 466 m², nous vous proposons de superbes bureaux modernes au style loft.

Le plateau entièrement aménagé, câblé et meublé offre 33 postes de travail qui se répartissent comme suit :

• 5 bureaux cloisonnés
• 2 open spaces
• 3 salles de conférence
• 1 espace accueil
• 1 espace lounge
• 1 bloc sanitaire

En complément, sont offerts à la location

• 1 local de stockage de 23 m² ou 51 m2 à CHF 150- /m2 / an
• 1 vestiaire privatif avec douche situé en sous-sol à CHF 4’050. /an
• 8 places vélo à CHF 240.- / unité par an

Disponibilité Nov 2026

Le bail est d’une durée fixe jusqu’en 2038 avec une option de sortie le 31 mai 2033.

Environnement privilégie et central

Transport public et toutes commodités à proximité immédiate

Bureaux lumineux aux Crêts-de-Champel – env. 50 m²

Situés dans le haut des Crêts-de-Champel, au rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien, nous vous proposons de jolis bureaux d’environ 50 m².

La surface se compose de deux pièces lumineuses donnant sur l’avenue des Crêts-de-Champel.

Un sanitaire ainsi qu’un local avec point d’eau complètent l’ensemble.

Idéal pour une activité administrative ou paramédicale.

À louer – Bureaux de 150 m² au cœur de la Rue du Rhône

Situés au 1er étage d’un immeuble de la Rue du Rhône, ces bureaux offrent une adresse prestigieuse au centre de Genève, à proximité immédiate du lac, des grands hôtels et des transports publics.

Entièrement aménagés, les espaces se distinguent par leurs finitions haut de gamme, un bois chaleureux, de grandes fenêtres procurant une belle luminosité ainsi que des volumes modulables adaptés à différents modes de travail.

Caractéristiques principales :

• Surface d’env. 150 m² au 1er étage
• Hall d’entrée élégant avec accès sécurisé
• Trois bureaux fermés + open space lumineux
• Nombreux rangements intégrés
• Bloc Sanitaire

Atouts du bien :

• Adresse premium – Rue du Rhône
• Environnement professionnel haut de gamme et à proximité immédiate commerces, restaurants et services
• Très bonne desserte par les transports publics

Disponibilité : à convenir

Bail de 2 ans

Bureaux soumis à la TVA

Opportunité idéale pour une société recherchant une implantation de standing en plein centre-ville.

À louer surface de bureaux de 142m² à deux pas de l’Aéroport International de Genève.

Située au quatrième étage de l’emblématique AIR CENTER, cette belle surface bénéficie d’une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le Salève.

L’espace se présente en un vaste open space avec possibilité de cloisonnement.

Bloc sanitaire situé dans le hall.

Caractéristiques principales :

• Air rafraîchi
• Canaux de sol pour l’IT
• Accès aisé à l’aéroport et aux axes autoroutiers
• Disponibilité : immédiate

Le propriétaire réalise les aménagements adaptés à l’activité du locataire et les prend entièrement à sa charge, offrant ainsi une solution plug & play et une installation immédiate en toute sérénité.

Les photos des bureaux illustrent un exemple du type de finition proposée.

À louer – Surface de bureaux de 171 m² à rénover au cœur des Eaux-Vives

Idéalement située à proximité immédiate de la Rue du Rhône et de l’hypercentre, cette surface de 171 m² offre un fort potentiel d’aménagement pour une activité souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique de Genève.

L’espace, actuellement composé de trois bureaux distincts et d’une zone ouverte modulable, peut être réorganisé selon les besoins du futur locataire.
Livré brut, avec des travaux d’aménagement à prévoir pour optimiser l’exploitation et valoriser l’image des locaux.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 171 m²
• 3 bureaux + espaces ouverts
• Air rafraîchi
• 2 WC sur les parties communes
• Accès facilité via ascenseur
• Fort potentiel d’aménagement
• Quartier recherché, proche transports et commodités
• Disponibilité : à convenir

À louer – Agréable surface de bureaux de 95 m² au cœur de la Rive Gauche

Située dans un quartier dynamique à deux pas de la Rue du Rhône et proche des grands hôtels, cette surface de 95 m² offre un cadre idéal pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique au centre de Genève.

L’espace se présente sous la forme d’un open space lumineux, accompagné d’un bureau privatif permettant de distinguer les zones de travail.
Une cuisine ouverte aménagée complète l’ensemble pour le confort des collaborateurs.

Le bureau dispose également d’un bloc sanitaire privatif, incluant WC et douche.

Caractéristiques principales :

• Air rafraîchi
• Distribution fonctionnelle et modulable
• Accès immédiat à toutes les commodités du quartier
• Disponibilité : immédiate

À louer – Agréable surface de 125m² à deux pas de l’aéroport international de Genève.

Située au 1er étage de l’emblématique AIR CENTER, cette surface de 125m² bénéficie d’une vue dégagée coté jura sans vis-à-vis. L’espace se présente sous la forme d’un plateau en longueur de type open space incluant une cuisine aménagée.

Bloc sanitaire disponible sur l’étage

Caractéristiques principales :

– Air rafraîchi

– Canaux de sol pour l’IT

– Accès aisé à l’aéroport et aux axes autoroutiers

– Disponibilité : immédiate

Le propriétaire réalise les aménagements adaptés à l’activité du locataire et les prend entièrement à sa charge, offrant ainsi une solution plug & play et une installation immédiate en toute sérénité.

Les photos des bureaux illustrent un exemple du type de finition proposée.

À louer – Jolie surface de 171m² à deux pas de l’aéroport international de Genève

Située au 1^er étage de l’emblématique AIR CENTER, cette surface de 171m² bénéficie d’une vue dégagée coté Saleve sans vis-à-vis.

L’espace se présente sous la forme d’un plateau en longueur de type open space.
Bloc sanitaire disponible sur l’étage

Caractéristiques principales :

• Air rafraîchi
• Canaux de sol pour l’IT
• Accès aisé à l’aéroport et aux axes autoroutiers
• Disponibilité : immédiate

Le propriétaire réalise les aménagements adaptés à l’activité du locataire et les prend entièrement à sa charge, offrant ainsi une solution plug & play et une installation immédiate en toute sérénité.

Les photos des bureaux illustrent un exemple du type de finition proposée.

À louer – belle surface traversante de 279m² à deux pas de l’Aéroport International de Genève

Située au 1^er étage de l’emblématique AIR CENTER, cette jolie surface de 279m² bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis tant coté Jura que coté Salève.

L’espace se présente sous la forme d’un plateau en longueur de type open space incluant une cuisine aménagée.
Bloc sanitaire disponible

Caractéristiques principales :

• Air rafraîchi
• Canaux de sol pour l’IT
• Accès aisé à l’aéroport et aux axes autoroutiers¨
• Parkings en sous-sol
• Disponibilité : immédiate

Le propriétaire réalise les aménagements adaptés à l’activité du locataire et les prend entièrement à sa charge, offrant ainsi une solution plug & play et une installation immédiate en toute sérénité.

Les photos des bureaux illustrent un exemple du type de finition proposée.