La vente d’un bien immobilier n’est jamais facile. C’est une maison, une villa, parfois chargée d’histoire, dont il faut savoir se séparer. Au stress, se pose aussi rapidement la question cruciale du prix. Comment le fixer avec justesse ? Grâce à l’estimation, il est possible de fixer le prix avec justesse. Un rôle qu’endossent les professionnels de l’immobilier, seuls capables d’évaluer le bien de manière réaliste, non seulement afin d’optimiser le prix de vente, mais aussi dans le but d’attirer des acheteurs sérieux et de conclure la transaction dans les meilleures conditions.
Charge émotionnelle, attentes trop élevées, méconnaissance du marché : il arrive souvent que le vendeur surévalue son bien. Avec le risque que ce dernier reste trop longtemps sans preneurs, suscitant la méfiance des acheteurs. Et, pour le propriétaire, de se voir finalement dans l’obligation de négocier à la baisse et de céder l’objet à un prix inférieur à sa valeur réelle. Une estimation juste permet d’éviter cet écueil. Positionné dès le départ correctement sur le marché, le bien multiplie ses chances de trouver rapidement, et au bon prix, les bons acquéreurs.
À cela s’ajoute la décision de la banque lors d’un financement hypothécaire. Ces établissements réalisent toujours leurs propres estimations. Ils refuseront catégoriquement d’entrer en matière s’ils jugent le bien évalué de manière trop optimiste. Ce qui aura pour conséquence d’entraîner des retards dans les négociations et une perte de confiance de la part des acheteurs.
Dans un marché immobilier exigeant, s’appuyer sur l’expertise d’un professionnel est la clé pour une vente sereine et efficace. Obtenir une estimation précise et fiable de la valeur de votre bien immobilier apporte une véritable tranquillité de l’esprit. Grâce à notre réseau de qualité et à notre expertise du marché, nous vous offrons une évaluation sérieuse, adaptée à chaque type de bien, et réalisée par des experts spécialisés.