En 2025, vous avez été nombreux à nous solliciter pour vos projets d’achat immobilier. En 2026, notre objectif demeure inchangé : vous accompagner efficacement jusqu’à la concrétisation de votre objectif. L’acquisition d’un bien se prépare en amont. Anticiper son financement, structurer son épargne et optimiser sa situation financière sont autant d’étapes essentielles pour aborder le marché avec sérénité et crédibilité. Voici les principaux leviers à activer pour constituer un dossier solide et mettre toutes les chances de réussite de votre côté.
Constituer des fonds propres solides
Les fonds propres doivent représenter au minimum 20 % du prix du bien. Sur ce montant, 10 % doivent provenir de votre épargne personnelle (liquidités, placements ou aide familiale), les 10 % restants peuvent être mobilisés via votre 2e pilier, sous forme de retrait ou de mise en gage. Cette combinaison demeure l’un des moyens les plus efficaces pour réunir le capital requis. Pour celles et ceux qui entament leur réflexion, cette étape permet de clarifier votre situation financière et de définir votre réel potentiel d’achat.
Mobiliser votre prévoyance
Le 2e pilier (LPP) constitue souvent une ressource clé pour compléter votre apport. Le 3e pilier A, quant à lui, s’impose comme un outil stratégique pour renforcer vos fonds propres tout en bénéficiant d’avantages fiscaux attractifs.
Lorsque l’apport est presque réuni, le bon dosage entre 2e pilier, 3e pilier et épargne liquide devient déterminant pour sécuriser votre dossier et optimiser votre position face aux établissements financiers.
Structurer votre épargne
Votre épargne peut être consolidée à travers différents instruments, tels que des comptes d’épargne performants, des dépôts à terme ou des investissements prudents, afin de renforcer progressivement votre capacité de financement.
Cette démarche convient particulièrement aux profils qui anticipent un achat en 2026 : structurer votre épargne dès maintenant vous permettra d’aborder le financement avec un dossier plus solide et cohérent.
Renforcer votre solvabilité
En ajustant certains engagements existants – comme un leasing, un crédit ou des dépenses récurrentes – vous améliorez la présentation globale de votre dossier et renforcez ainsi votre capacité d’emprunt. À l’approche d’un projet d’achat, cette optimisation joue un rôle essentiel pour présenter un profil parfaitement maîtrisé aux partenaires financiers et fluidifier vos futures démarches.
Anticiper les opportunités
Les biens attractifs se vendent rapidement. Disposer de fonds propres clairement identifiés et d’une prévalidation bancaire augmente significativement vos chances de vous positionner efficacement lorsqu’une opportunité se présente.
Pour celles et ceux qui envisagent une acquisition en 2026, une préparation dès aujourd’hui facilite la prise de décision et renforce votre capacité à saisir rapidement les bonnes opportunités.
Notre équipe est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet.