Propriété avec maison de Maître

Prix sur demande

Rhône-Arve, GE Troinex 1256 voir sur la carte

Villas/Chalets 550 m ² 5 chambres 5 salles de bains

Cette magnifique propriété, idéalement située aux portes de Genève, bénéficie d'un grand parc arborisé d'environ 12'000 m2. Sa situation, à proximité du charmant village de Troinex et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 10 minutes du centre ville, est facile d'accès et propose toutes les infrastructures nécessaires pour une vie de famille.
La bâtisse principale profite d'une surface utile d'environ 650 m², construite en 1906 puis entièrement rénovée en 2005, offre de magnifiques pièces de réception en rez de chaussée, réparties entre différents salons et séjours avec cheminées et vérandas. Un vaste hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec terrasse, complètent ce niveau ouvert sur le jardin.
Au premier étage, se trouve une suite parentale avec une cheminée et une terrasse, une salle de bains complète, de deux dressings ou deux chambres à coucher supplémentaires, ainsi qu'une chambre à coucher d'invités avec salle de bains complète.
Le deuxième étage dispose d'une grande pièce avec poutres apparentes s'ouvre sur trois autres chambres à coucher avec salles de bain attenantes.
Le sous sol profite d'une grande pièce de rangement, d'un cave à vin, d'un grand coffre fort, d'une buanderie lingerie et d'une pièce technique avec chaufferie.
Le bâtiment annexe d'une surface utile d'environ 400 m² était à l'époque une écurie. Il propose aujourd'hui un garage pour 2 voitures, un atelier, une sellerie et une écurie avec 2 boxes. L'étage bénéficie d'un appartement de service indépendant avec 3 chambres à coucher, une salle de bains et une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Ainsi que d'un très grand grenier au dessus de l'écurie qui serait à aménager. Une cave au sous sol vient compléter cette dépendance.
La parcelle est divisée en deux parties, de part et d'autre de la maison. D'un côté, on trouve un beau parc arboré avec un espace potager, un étang ainsi qu'un portail permettant d'accéder directement au village. De l'autre, nous profitons d'un magnifique verger, essentiellement composé de pommiers.
Cette propriété familiale offre un cadre de vie idyllique permettant de profiter à quelques minutes du centre de Genève d'un magnifique jardin à l'abri des regards et des nuisances.