Appartement Lumineux - Genève

3,750,000 CHF

Situation centrale , GE Genève 1204 voir sur la carte

Appartements 1 salle de bains Construction 2004

Nous proposons à la vente ce loft contemporain de 270 m², complété par un patio de 27 m². Idéalement situé au cœur de Genève, proche de la plaine de Plainpalais, il se distingue par un design moderne et épuré, des finitions haut de gamme et jouit d'une excellente luminosité. Les volumes sont à la fois spacieux et fonctionnels. 

Dans sa configuration actuelle, à noter qu'il est actuellement exploité à des fins commerciales, la distribution des espaces est la suivante :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'un bureau et un hall séparé avec un accès direct au patio de 27 m².

Au premier étage, un hall mène à une cuisine moderne, entièrement équipée, 3 espaces bureaux, dont l'un de très grande surface.
Cet étage comprend également une salle de douche avec vestiaire et w.-c.

Le sous-sol, d'environ 60 m² utiles, propose une pièce polyvalente de 28 m², une cave de 15,5 m², un abri atomique de 11,5 m² et un dégagement avec w.-c.

La double affectation de ce loft, à la fois commerciale et résidentielle, offrira au futur acquéreur une grande flexibilité, lui permettant de se projeter facilement dans divers types d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle ou un cadre de vie unique.

Enfin, deux places de parking au sous-sol sont disponibles en sus à CHF 100'000.-.