Présentation du service

 

Logo_Asset_Dev_OK

LogoAssetEnvironnement

Route de Chêne 36 - CP 6255 - CH - 1211 Genève 6
Tél. 058 810 30 50 - Fax : 058 810 30 59

Pour en savoir plus, contactez-nous

"Nous construisons, nous rénovons, nous créons de la valeur, nous préservons la planète"

SPG ASSET DEVELOPMENT met à votre disposition sa passion de construire et de rénover.

  • Une équipe ultraspécialisée portée par la passion de construire et de rénover
  • Un pilotage sûr, grâce à une collaboration efficace avec les professionnels partenaires
  • Avec, en arrière-plan, le puissant soutien logistique du Groupe SPG
  • Chaque année, une dizaine d'opérations suivies de A à Z

PILOTAGE

A la disposition des maîtres d'ouvrages institutionnels et privés, SPG ASSET DEVELOPMENT assure des missions de pilotage de projets immobiliers (promotions et rénovations), avec le soutien logistique de tous les autres services du Groupe SPG. Son champ d'activité est vaste. Il couvre différents domaines de l'immobilier : des bureaux, locaux industriels, des villas, des logements en PPE ou des logements locatifs. Sa longue expérience lui permet d'assurer le respect des plannings et des budgets ainsi que la pérennité des relations avec les autorités administratives.

LES ETAPES DU PILOTAGE

SPG ASSET DEVELOPMENT intervient à toutes les étapes de votre projet immobilier.

  • En vérifiant tout d'abord la viabilité commerciale du projet : "Le projet répond-il aux besoins du marché ? En cas d'évolution ou de retournement de celui-ci, est-il possible de limiter les risques ?"
  • En mandatant un architecte pour un avant-projet, avec l'accord du client. Les avant-projets et études de faisabilité peuvent être développés en collaboration avec des architectes et architectes-paysagistes internationaux afin de présenter aux clients des projets innovants.
  • En se chargeant des formalités d'obtention d'une autorisation de construire, en établissant un plan financier et en effectuant les premières démarches auprès des banques.
  • En mandatant éventuellement une entreprise générale et en contrôlant la solvabilité des entreprises soumissionnaires.
  • En assurant l'ensemble du suivi administratif, puis en prenant en charge la vente de l'immeuble en bloc.

Le cas échéant, le Département Gérance du Groupe SPG peut ensuite prendre le relais. La réussite d'un projet immobilier repose sur l'expérience et le savoir-faire, avec le talent de la négociation en plus. Chaque année, les activités de SPG ASSET DEVELOPMENT représentent une dizaine d’opérations suivies dans leur globalité.

UN CONTRÔLE QUALITATIF

La gestion de promotions immobilières requiert une maîtrise de l'ensemble des procédures administratives ainsi qu'un contrôle qualitatif strict, à tous les échelons et auprès de tous les fournisseurs. C'est pourquoi, les entreprises mandatées par SPG ASSET DEVELOPMENT font l’objet d’une évaluation qualitative de leurs performances, d’un contrôle de leurs effectifs et d'un filtrage par scanning réalisé deux fois par an.