Dans le domaine du développement durable, la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE s’engage par des actions concrètes qui visent à réduire l’impact énergétique du patrimoine bâti, et incite également ses clients et ses partenaires à prendre conscience des avantages et des enjeux économiques et environnementaux de l’habitat écologique.

 La SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE a ainsi initié, bien avant les autres acteurs de l’immobilier romand, plusieurs actions à l’intention de ses clients (propriétaires et locataires) et fournisseurs mais aussi de ses employés.

L'électricité écologiqueDans le cadre de son propre approvisionnement en électricité, la SOCIETE PRIVEE DE GERANCE a voulu favoriser l'énergie verte et a décidé d'adhérer à l'offre d'éco-courant des Services Industriels de Genève, appelée "SIG Vitale Vert".

L'électricité "SIG Vitale Vert" fournie est produite par de l'énergie hydraulique, solaire ainsi que par la biomasse.

Grâce à cette adhésion, la SOCIETE PRIVEE DE GERANCE est la première régie immobilière de Genève à s'approvisionner avec de l'électricité totalement écologique.

Pour promouvoir son offre de fourniture d'électricité écologique auprès des entreprises et des particuliers du canton, les SIG ont demandé à leurs abonnés de participer à une large campagne de publicité. Cette dernière, débutant la semaine prochaine, sera visible sur de nombreux supports: affiches, affichages TPG, publicités magazines, médias électroniques, Youtube, etc. A cette occasion, Philippe Buzzi, Directeur du Département Gérance, a accepté d'être le porte-drapeau de cette action écologique pour la SOCIETE PRIVEE DE GERANCE. Voir la vidéo

Visuel de la campagne "SIG Vitale Vert" : Philippe Buzzi, Directeur du Département Gérance
 

Le “Label Vert”, pour réduire la consommation d’énergieDepuis septembre 2008, la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE participe au programme “Label Vert” (cliquez ici), conçu par l’USPI Genève (www.uspi-ge.ch), anciennement Société des Régisseurs (SR). Ce programme vise, pour l’année 2009, à réaliser d’importantes économies dans les communs d’immeubles sous gérance. Il a pour objectif de réduire la facture énergétique d’au moins 10% pour l’ensemble du parc immobilier genevois et ce, grâce à l’installation d’ampoules écologiques et de variateurs de lumière. Cette démarche s’inscrit dans le cadre plus large d’éco21 (www.eco21.ch).

L’ampoule écologique, un geste qui engage et encourage. La SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE a adressé à tous ses locataires, copropriétaires et collaborateurs, une ampoule écologique. Pour ce faire, elle a signé un partenariat avec MIGROS Genève. Chaque locataire ou copropriétaire de la régie immobilière a pu obtenir une ampoule “ verte ” auprès des magasins MIGROS Genève, en échange d’un bon remis par la SPG (article paru dans le journal MIGROS GE du 27 avril 2009 Cliquez ici). La régie espère ainsi inciter ses locataires comme ses copropriétaires à remplacer l’ensemble de son éclairage, vorace en énergie, par des ampoules plus économiques.

L’immolabel, l’étiquette verte des bâtiments.Sensible à la réduction de la facture énergétique et à la limitation de l’empreinte écologique de ses immeubles, la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE propose à ses propriétaires un bilan énergétique complet de l’immeuble dont elle assure la gestion. En collaboration avec la société de conseil en développement durable SIGNA TERRE, elle évalue, mesure, analyse et quantifie les déperditions de chaleur, le gaspillage énergétique, les fuites d’eau éventuelles, la production de CO2 des immeubles. Le bâtiment obtient alors une étiquette énergétique allant de A à G selon que sa consommation d’énergie est faible ou élevée. Cliquez ici pour lire l'article immolabel dans IMMORAMA n° 26 du printemps 2010.

 Le devis écologique, pour les travaux dans les habitations.Depuis maintenant plusieurs années, pour la réalisation de travaux chez les locataires, la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE demande systématiquement une variante écologique à ses fournisseurs. L’idée est d’encourager les prestataires de service à proposer des techniques et des matériaux moins polluants et moins gourmands en énergie que ceux qui sont utilisés traditionnellement. La SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE s’engage alors à appuyer le devis écologiquement correct – souvent plus onéreux – auprès du propriétaire.

Minergie ®, le label vert de la construction.Standard écologique reconnu en matière de construction, Minergie ® est requis dans le cadre de nombreuses promotions ou rénovations lourdes orchestrées par SPG Asset Development, le service de la promotion immobilière de la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE. 

La rénovation verte, pour valoriser son bien immobilier sur le long terme.SPG PRORENOVA, rattaché au Département Gérance, a pour mission principale, comme son nom l’indique, la rénovation et la transformation d’immeubles ou de locaux. Les travaux sont effectués dans le respect des normes environnementales afin d’améliorer l’enveloppe thermique des bâtiments (fenêtres, façades, toiture, combles), mais également afin d’intégrer les énergies renouvelables dans chaque projet qui lui est confié. En outre, avant de se lancer dans les travaux de rénovation, une étude de faisabilité intégrant les aspects “ énergie – environnement ” est systématiquement réalisée (cliquez ici pour voir 'Les 14 cibles').

En interne, chaque employé est sensibilisé à la protection de l’environnement au travers notamment de nombreux éco-gestes réalisés au quotidien.

Mobilité douce, pour vivre mieux au quotidien.Dans le cadre du Label Vert de l’USPI Genève, mais plus largement, dans le cadre de sa démarche environnementale, la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE met à la disposition de ses collaborateurs un parc de véhicules écologiques pour leurs déplacements professionnels, et les encourage également à utiliser les transports publics, le vélo et… les escaliers le plus fréquemment possible.

Les éco-gestes, chaque action compte.Au quotidien, chaque employé de la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE récupère et trie les déchets (pile, papier, PET, carton, téléphones portables, etc.). Des bouteilles d’eau en verre ont été mises à la disposition des employés et l’eau du robinet a supplanté l’eau minérale en bouteille plastique. Dans l’ensemble des bureaux sont également installés des lampes à basse consommation. Chacun veille en outre à réduire la consommation électrique en éteignant les lampes inutiles mais aussi chaque soir les ordinateurs et les imprimantes.

L’eau, un élément essentiel.Pour économiser l’eau, les toilettes ont été équipées de chasses d’eau à double débit. L’objectif est d’économiser près de 10 000 litres d’eau par an en utilisant par exemple des réducteurs de pression sur les robinets.

La dématérialisation, pour réduire notre consommation de papier.La SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE contribue par ailleurs à la réduction de sa consommation de papier au moyen de la numérisation. Grâce à un ensemble d’outils et de techniques appelés GED (Gestion électronique de documents), de nombreux documents sont dématérialisés, classés, gérés, distribués, stockés. Cette technique permet notamment le traitement informatique des factures créanciers et débiteurs. Nos clients propriétaires peuvent aussi recevoir, s’ils le souhaitent, un CD-ROM contenant l’ensemble des documents liés à la gestion de leur immeuble (informations comptables, légales et administratives). Ils peuvent aussi obtenir toutes les informations relatives à leur immeuble ou à leur portefeuille immobilier sur Internet (http://online.spg.ch).

 Du papier écologique, pour préserver la forêt.La SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE a choisi d'utiliser exclusivement du papier recyclé ou certifié FSC pour tous ses courriers, enveloppes et documents comptables et administratifs. Malgré le surcoût occasionné par cette démarche, elle s'est engagée à en faire autant pour l'impression de ses publications : la revue L'INFORMATION IMMOBILIERE (plus de 70 000 exemplaires trois fois par an), le journal IMMORAMA (plus de 280 000 exemplaires deux vois par an) et ses newsletters (près de 60 000 exemplaires par an). Le papier recyclé tout comme le label FSC suivent des normes de production strictes et respectent l'environnement. L'octroi de ces labels est assuré par des organismes indépendants. Pour favoriser la reforestation, la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE a en outre décidé, durant l'année de ses 50 ans, de verser à l'Association Nordesta Reforestation et Education, pour chaque nouveau bail à loyer signé durant l'année 2010, une contribution visant à replanter deux mille arbres en Amazonie brésilienne dans l'Etat du Tocantins (cliquez ici pour voir le certificat Nordesta). Ainsi, pour chaque nouveau locataire, un arbre est replanté. A côté de ces actions concrètes, elle encourage également les bons réflexes en interne : réduction des impressions, utilisation du recto-verso, réutilisation du côté vierge des feuilles usagées pour la prise de notes.

 Les éco-gestes.En ce qui concerne la récupération du papier, en 2010, la SPG a recyclé 10 944 kilos de papier (certificat Papirec et certificat Katana).
En 2009, la SPG a recyclé 14 247 kilos de papier (certificat Papirec et certificat Katana).

 La signature verte, une prise de conscience nécessaire.Toujours pour réduire la consommation de papier, la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE invite également à une prise de conscience en faveur de la protection de l’environnement grâce à une signature verte créée spécialement et insérée à la fin de tous les e-mails envoyés par l’entreprise.

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